Vorige | Volgende
Verhuurd

de Kronkels 23 A Bunschoten-Spakenburg, Bedrijventerrein De Kronkels

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

06-10424945

info@keldermanmakelaardij.nl

Omschrijving

Wij hebben TE HUUR gekregen een HALF VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE met ca. 470 m2 verhard BUITENTERREIN. Waar ligt het object ? Het object ligt achter het GULF benzinestation, die daarbij een druk berzochte (snack)shop en een wasstraat exploiteren. Het pand ligt aan dé doorgaande weg op berdrijventerrein De Kronkels, waar talrijke (inter)nationale bedrijven zijn gevestigd zoals o.a. Van Halteren...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp bedrijfshal
190 m²

Omschrijving

Wij hebben TE HUUR gekregen een HALF VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE met ca. 470 m2 verhard BUITENTERREIN.

Waar ligt het object ?
Het object ligt achter het GULF benzinestation, die daarbij een druk berzochte (snack)shop en een wasstraat exploiteren. Het pand ligt aan dé doorgaande weg op berdrijventerrein De Kronkels, waar talrijke (inter)nationale bedrijven zijn gevestigd zoals o.a. Van Halteren Metaal, HAPAM, Prefab Beton Vebo, Smedes Fine Food , Guillen Verpakkingen, Stolp, Coolpack, PJM Food Aannemingsbedrijf Bonneveld, Wijnand's Auto Service etc. De buurman rechts is Bouwmarkt Multimate en links Amerongen Sierbestrating. Er is veel traffic op en rond het object. Snelweg A1 en de verkeersknooppunten Hoevelaken en Eemnes liggen op korte afstand van Bunschoten Spakenburg. Amsterdam, en Utrecht liggen op ca. 30 autominuten verwijderd. Zonder overdrijven kunnen we spreken van een TOPLOCATIE.

Wat is het object ?
Het te verhuren pand betreft een (voormalige) autoreparatiewerkplaats met kantine, was- en kleedruimte, toilet en een magazijn. Bij het pand ligt een afsluitbaar buitenterrein van ongeveer 470 m2.

Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ongeveer 190 m2 en is ondermeer v.v. 4 elektrisch te bedienen overheaddeuren, en een vloeistofdichte vloer. Daarnaast beschikt het over diverse garage inventaris, zoals hefbruggen, uitlijningsapparatuur e.d. , welke tegen meerprijs mee gehuurd kan worden.
Verdere voorzieningen zijn o.a. cv- gas, een heater in de werkplaats, een uitgebreide elektrische installatie v.v. krachtstroom, opbouwverlichting, alarm en mechanische ventilatie
Het pand heeft een vrije hoogte van ca. 5,80 m en is goed onderhouden.
Er is zondermeer sprake van een TOP OBJECT.

Bestemming van het object:
Volgens het vigerendcxe bstemmingsplan : Bedrijventerrein Zuid" luidt de bestemming: Bedrijven. Wij adviseren u contact op te nemen met de gemeente Bunschoten over de exacte bestemmingsmogelijkheden voor vestiging van uw bedrijf op deze toplocatie. De gemeente is te bereiken op telefoonnummer 033 - 299 14 11

Huurcondities:
Vraaghuurprijs pand + voorterrein: € 2950/maand exclusief BTW en exclusief energiekosten;

Vraaghuurprijs garage inventaris: N.O.T.K;

Servicekosten: geen, huurder sluit voor eigen rekening en risico servicecontracten af voor de in het gehuurde aanwezige technische installaties en overheaddeuren; ook dient te de huurder op zijn kosten het buitenterrein te onderhouden;

Looptijd huurovereenkomst: in eerste instantie maximaal 3 jaar, daarna is de looptijd verder te bezien;

Huurbetaling: per maand of per kwartaal vooruit;

Ingangsdatum: nader overeen te komen, snelle oplevering is mogelijk;

Indexering: de huur wordt jaarlijks geïndexeerd o.b.v. CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals maandelijks door het CBS wordt gepubliceerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum;

Zekerheidstelling door de huurder: de huurder dient vóór de sleuteloverdracht een onherroepelijke bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden. Over deze zekerheidstelling is is geen omzetbelasting verschuldigd;

BTW: uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Is een huurder niet BTW plichtig, dan wordt een zodanige toeslag op de huurprijs gelegd, dat de verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor het door hem hierdoor te lijden financiële nadeel;

Energiekosten: de huurder wordt zelf rechtstreeks contractant bij door hem te bepalen leveranciers van gas en elektriciteit. Waterbedrijf Vitens is in deze regio de waterleverancier, hierin is geen keuze mogelijk.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit TOP OBJEDT gelegen op een TOP LOCATIE




Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
190 m²
In units vanaf
190 m²
Perceel
660 m²

Foto's

Kaart de Kronkels 23 A Bunschoten-Spakenburg, Bedrijventerrein De Kronkels

naar de Kronkels 23 A Bunschoten-Spakenburg, Bedrijventerrein De Kronkels
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand