Kopen ? In het oude centrum van het dorp, pal aan de museumhaven op een schitterende gelegen BELEGGINGSPAND. Op de begane grond is een pizzeria/shoarmazaak gevestigd en op de 1e/2everdieping een bovenwoning. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt op de begane grond ca 45 m² en op de 1e en 2e verdieping 52 m². Het bestaande pand is in 2010 gesloopt en op een degelijke manier onderhoudsarm herbouwd....
Kopen ? In het oude centrum van het dorp, pal aan de museumhaven op een schitterende gelegen BELEGGINGSPAND.
Op de begane grond is een pizzeria/shoarmazaak gevestigd en op de 1e/2everdieping een bovenwoning.
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt op de begane grond ca 45 m² en op de 1e en 2e verdieping 52 m².
Het bestaande pand is in 2010 gesloopt en op een degelijke manier onderhoudsarm herbouwd.
De bruto huuropbrengst is op dit moment voor de begane grond € 11.820 ex BTW per jaar. De bovenwoning is verhuurd voor € 9.000 per jaar. G/W/L zijn voor rekening van de huurders. Beide huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd.
Het pand beschikt over 2 cv-ketels en 2 meterkasten en is goed geïsoleerd.
Indeling:
Begane grond pizzeria: entree, afhaalruimte met koeltoonbank en ovens, dichte (spoel) keuken, toilet, berging;
Begane grond woning: hal, meterkast, betonnen trap naar....
1e verdieping: overloop, slaapkamer, cv-berging, douche met vaste wastafel, toilet, woonkamer met open keuken en frans balkon;
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder over de gehele woning.
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prima belegging.
