Omschrijving
Op het nieuwste bedrijventerrein van Bunschoten Spakenburg, Haarbrug Zuid, dat op korte afstand van de snelweg A1 ligt, hebben wij te huur gekregen een fraai gelegen en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met een verhuurbare vloeroppervlakte van in totaal ca. 211 m². Daarvoor ligt pal aan de weg een verhard en omheind voorterrein van ca. 87 m² voor het stallen van auto's e.d. Parkeren aan de openbare weg is niet toegestaan
Indeling: begane grond: entree, werkplaats van ca. 83 m² met een zwevend toilet en een keukenblok;
Entresol (hout) met een onderdelenmagazijn van ca. 42 m²;
Verdieping: overloop, kantine, toilet, kantoor en een patchruimte met archief.
De vrije hoogte onder de entresol is ca. 3 m en onder de verdiepingsvloer ca. 6,30 m
De unit is in 2014 gebouwd en volledig geïsoleerd en ligt op een kavel van 173 m² grond.
Duurzaamheid: de unit is gasloos en v.v van een warmtepomp, airco units. HR++ glas en LED verlichting.
In 2019 is een energielabel A afgegeven. De energiekosten zijn derhalve laag.
Verdere afwerking: elektrisch bedienbare overheaddeur, alarm, zonwering, glasvezel aansluiting, kunststof deuren, ramen en kozijnen, vloerverwarming in de hal, in het kantoor en in de kantine. In het kantoor en de kantine ligt een donkere tegelvloer.
De verhuurder wil graag het volgende huurcontract met de huurder afsluiten:
Huurperiode: in eerste instantie maximaal 5 jaar; kortere periodes zijn bespreekbaar.
Vraaghuur: € 2250 per maand exclusief BTW en exclusief elektriciteit en water.
De huur wordt per maand of per kwartaal vooruit betaald.
Opzegtermijn: minimaal 12 maanden voor het einde van een huurperiode van vijf jaar. Bij kortere huurperiodes is een kortere opzegtermijn bespreekbaar.
De huurder dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur.
De huur wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar nadat de huur is ingegaan, op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) (2006=100), zoals het CBS dat iedere maand publiceert.
De huurder sluit zelf voor zijn rekening contracten af met door hem te bepalen energieleveranciers.
De huurder dient zelf onderhoudscontracten af te sluiten voor de in het pand aanwezige technische installaties.
De verhuurder berekent jaarlijks de parkmanagementkosten, ca. € 30 per jaar, aan de huurder door.
Het huurcontract wordt schriftelijk vastgelegd volgens het ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230 a BW.
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtige object.
Lees de volledige omschrijving
