Omschrijving
Tegenover bedrijventerrein Zuidwenk en aan de rand van de woonwijk Koenraadswetering hebben wij een bedrijfsunit te huur.
De unit is omstreeks 1988 gebouwd en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 122 m².
Het pand is v.v. een toilet, een eigen cv-installatie en een op de nutsvoorzieningen aangesloten meterkast.
De elektrische installatie is v.v. krachtstroom en wordt verlicht door LED armaturen.
Het voorterrein heeft een oppervlakte van ca. 95 m² zodat u en uw cliënten op eigen terrein kunnen parkeren.
De unit ligt aan een pleintje tegenover een druk bezochte slijterij annex wijn (groot)handel.
Van toepassing is het bestemmingsplan Koenraadswetering. Voor uitgebreide informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Bunschoten, afdeling Ruimte,
telefoonnummer: 033 - 299 14 11. Volgens dit bestemmingsplan is ter plaatse ook productie gebonden detailhandel mogelijk alsmede een afhaalcentrum
De indeling van de unit is:
entree, hal (ca. 6,5 m²) met meterkast en toilet, kantoor (ca. 13 m²) en een L-vormige werkplaats/winkelruimte/magazijn van ca. 103 m².
Aanvaarding: in overleg. Indien gewenst is een snelle oplevering mogelijk.
Interesse ? Bel of email ons dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze objecten.
De huurvoorwaarden zijn als volgt:
Vraaghuur: € 1.350 per maand exclusief BTW en energiekosten.
Looptijd van de huurovereenkomst: bij voorkeur 5 jaar met optie op aansluitende huurperiodes van 5 jaar.
Afwijkende looptijden zijn bespreekbaar.
Ingangsdatum: nader overeen te komen; snelle oplevering is mogelijk.
Indexering: de huur wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, o.b.v. het Consumenten Prijs indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals maandelijks door her CBS wordt gepubliceerd.
Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Energiekosten: de huurder wordt rechtstreeks contractant bij door hem te bepalen nutsbedrijven. De kosten zijn derhalve niet in de huurprijs begrepen.
BTW: uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Is een huur niet BTW plichtig dan wordt een zodanige opslag op de huurprijs gelegd, zodat de verhuurder wordt gecompenseerd door het door hem te lijden financiële nadeel.
De huurovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd met het ROZ model "Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Lees de volledige omschrijving
